Các hình thức đầu tư bất động sản hiện nay rất phong phú và đa dạng. Lựa chọn loại hình nào để đầu tư thu lợi cao nhất luôn là vấn đề được đặt lên hàng đầu với nhà kinh doanh.
Có thể thể thấy rằng đầu tư vào bất động sản không chỉ hot tại Việt Nam mà toàn cả thế giới. Lý do vì đâu, nên chọn đầu tư bất động sản nào tại Việt Nam? Cùng tham khảo bài viết sau đây của ODT.
Tại sao đầu tư bất động sản được ưa chuộng
So với nhiều kênh đầu tư khác thì đầu tư vào bất động sản không quá mới nhưng cũng không hẳn là kênh đầu tư nổi bật nhất thời gian trước đây. Bởi đầu tư vào bất động sản trước đây chủ yếu được ưa chuộng tại những đô thị lớn. Còn các khu lân cận, vùng ven chỉ thực sự bùng nổ trong thời gian chưa dài, khi mà quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp.
Ở mỗi khu vực sẽ có các hình thức đầu tư bất động sản khác nhau. Lựa chọn loại hình nào để đầu tư sinh lời lớn nhất cần phải xem xét nhiều yếu tố. Bên cạnh đó là nhà đầu tư phải có một tầm nhìn chiến lược giỏi. Nếu không khả năng sinh lời bất động sản không cao, thậm chí thua lỗ nặng.
Tuy vậy hầu như đầu tư bất động sản vẫn là miếng mồi “béo bở” bởi hầu hết nhà đầu tư đều giàu lên, còn rất ít người thua lỗ. Có rất nhiều lý do khiến đầu tư bất động sản được ưa chuộng, đó là:
-
Ai cũng có thể đầu tư, miễn là có vốn.
-
Có thể thu được nguồn lợi nhuận cao, có khi gấp nhiều lần so với giá mua ban đầu (nếu khu đất nằm trong dự án quy hoạch hạ tầng, phát triển đô thị).
-
Đa dạng loại hình sản phẩm cho các nhà đầu tư lựa chọn.
-
Mức giá cả được người mua và người bán thương lượng, không có giá niêm yết.
-
Bất động sản luôn có giá trị tăng theo thời gian.
Các hình thức đầu tư bất động sản nổi bật hiện nay
Tại Việt Nam có rất nhiều hình thức và sản phẩm để nhà đầu tư lựa chọn. Chúng tôi xin nêu ra một số loại hình sản phẩm được ưa chuộng và sinh lời cao nhất hiện nay trên thị trường.
Đất nền
Đất nền là hình thức đầu tư bất động sản truyền thống được ưa chuộng từ trước đến nay. Nếu có nhu cầu để ở hay đầu tư thì việc mua đất nền đều là giải pháp tốt. Ví dụ không đủ tiền để mua cả đất lẫn nhà thì mua đất sẽ rẻ hơn, đất nền tăng giá theo thời gian có thể chờ giá cao để bán. Hoặc có thể xây dựng để cho thuê, bán hoặc kinh doanh. Hơn nữa đất nền có thể sở hữu vĩnh viễn và thế chấp.
Căn hộ chung cư
Nếu không có điều kiện để mua và xây dựng hẳn một ngôi nhà tiện nghi và đầy đủ. Loại hình căn hộ chung cư sẽ là giải pháp hoàn hảo và thuận tiện. Chung cư thường tọa lạc tại các khu đô thị lớn, cơ sở hạ tầng phát triển. Hơn nữa mức chi phí khá tốt và giá cả đa dạng nên hợp thị hiếu người mua.
Nhà phố
Nhà phố là một trong các hình thức đầu tư bất động sản khá mới mẻ trên thị trường bất động sản Việt. Tuy nhiên xu hướng này ngày càng tăng cao vì có nhiều ưu điểm như: Có thể cho thuê để ở hoặc kinh doanh, tính pháp lý rõ ràng, nhu cầu cao vì ở các khu đô thị.
Phòng trọ
Các dãy phòng trọ cho thuê tại các thành phố lớn luôn là sự đầu tư thông minh vì loại hình này có rất nhiều ưu điểm. Đó là thành thị nơi tập trung nhiều nhà máy nên thu hút người lao động Vì thế nhu cầu thuê phòng trọ cao, bạn có thể thu khoản tiền cố định hàng tháng. Đồng thời giá trị bất động sản vẫn sẽ tăng cao theo giá thị trường.
Bất động sản nghỉ dưỡng
Bất động sản nghỉ dưỡng là loại hình mới và là một trong các hình thức đầu tư bất động sản tiềm năng nhất hiện nay. Bởi đời sống ngày càng tăng cao thì nhu cầu hưởng thụ cuộc sống cũng tăng lên. Điển hình là việc du lịch kết hợp nghỉ dưỡng của giới nhà giàu.
Loại hình này rất tiềm năng vì có nhiều ưu điểm như: Có thể dùng để ở kèm cho thuê, giá trị tăng theo thời gian do nằm trong khu du lịch, khả năng sinh lời cao và kéo dài…
Nếu là bạn là nhà kinh doanh nhưng chưa biết nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào. Hãy xem xét các hình thức đầu tư bất động sản tiềm năng mà chúng tôi vừa gợi ý nhé. Cập nhật các bản tin bất động sản hot nhất tại bất động sản ODT, cho thuê nhà đất trên website https://odt.vn/ để biết thêm nhiều thông tin hữu ích.